INVESTERINGAR I KROATIEN: FASTIGHET

Den gamla regeln är att det är den bästa att investera om den tredje av portföljen i fastigheter, som en investering med något lägre avkastning, men med den höga nivå av säkerhet. Därför är det lätt att förstå den uppmärksamhet vissa ekonomiska analytiker har betalat principer för investeringar i fastigheter och regler för utveckling av investeringar studier.

Real Estate Investment värde representerar den maximala belopp det lönar sig att investera i det. Real Estate Investment värde beror också på kvaliteten av fastigheter, situationen på marknaden, arbetsuppgifter skatt, liksom situationen bland potentiella investerare, eftersom det verkliga värdet av egendomen varierar från en investerare till den andra, beroende på deras individuella beräkningar. Konstruktionen bedömning av värdet av projektet måste också tas med i beräkningen, även om detta vanligtvis inte harmoniserade med marknadsläget.

Förutom investeringen värdet, bör man också ha i åtanke återbetalning av investerat kapital hastighet (ROI), som påverkas av den totala förväntade vinsten, dynamik investeringar, skatter och prognostiserad rapporteringsperiod. Genom att relatera den förväntade graden av avkastningen på investerat kapital med det önskade resultatet, kommer vi upp med risknivån för hela projektet, som är den viktigaste uppgifter på grundval av vilka fattade beslutet om vad investeringen är det lämpligt att välja bland flera alternativ,

Som vi redan har sagt, är syftet med varje investering för att stärka upp vinster genom en av de listade alternativ, men i processen får vi inte bortse många begränsningar som kan äventyra hela investeringen. Så till exempel finns. Många juridiska begränsningar som kan förhindra byggandet av ett objekt, även resultatet av investeringen studien har visat hög projektet lönsamhet. Kulturella skillnader är också en av de faktorer som kan förhindra försäljning eller hyra av en välkonstruerad fastigheter, om den planerade byggnadsstil är oacceptabelt för det lokala samhället. Personliga attityder kan också påverka investerares beslut i fall investeringen, oavsett hur lönsamt, motsätter sig en del av investerarens personliga principer. Den över överdriven rädsla från risker förlamar ofta några mycket lönsamma projekt, samt möjlighet att välja mellan flera olika alternativ. Vi kommer att kunna förutse alla noterade typer av risker, om vi korrekt identifiera eventuella fluktuationer i flödet av kontanter, vars storlek står i proportion till risknivån.

Detta dokument har sitt ursprung från www.investments.hr hemsida.

BROKER, fastighetsbyrå team.