Home FAQ
Hus första raden - ön Brac
Egendom Kroatien Detaljer
Försäljningspris: 349 000 €
Bostadsyta: 220 m²
Terrass, Första raden mot havet, Havsutsikt, Infrastruktur, Parkering / garage, Utomhusgrill

Egendom Kroatien Detaljer
Hus / Villa - Ön Brac
Egendom Kroatien Detaljer
Försäljningspris: Kontakta oss
Bostadsyta: 300 m²
Mark i anspråk: 3150 m²
Terrass, Första raden mot havet, Havsutsikt, Infrastruktur

Egendom Kroatien Detaljer
Ön Brac - Hus första raden mot havet
Egendom Kroatien Detaljer
Försäljningspris: 350 000 €
Bostadsyta: 92 m²
Mark i anspråk: 736 m²
Första raden mot havet, Havsutsikt, Infrastruktur

Egendom Kroatien Detaljer
Hus / Villa - Korcula
Egendom Kroatien Detaljer
Reducerat pris!
Försäljningspris: 485 000 €
Bostadsyta: 350 m²
Mark i anspråk: 400 m²
Terrass, Första raden mot havet, Havsutsikt, Infrastruktur, Parkering / garage, Utomhusgrill

Egendom Kroatien Detaljer
Hus första raden - ön Hvar
Egendom Kroatien Detaljer
S Å L D ! ! !
Försäljningspris: 360 000 €
Bostadsyta: 130 m²
Mark i anspråk: 685 m²
Terrass, Första raden mot havet, Havsutsikt, Infrastruktur

Egendom Kroatien Detaljer

VANLIGA FRÅGOR

Här ger vi dig svaren på frågor om köp av fastigheter i Republiken Kroatien. I Kroatien har vi gott om rättsakter och lagar om trafiken av fastigheter och i samband med fastigheter i allmänhet. Det är inte vår avsikt att tråka ut er med den lokala lagstiftningen, utan att ge korta och enkla svar på frågor som kan vara av intresse för dig. Om det finns frågor som inte ingår här, välkommen att kontakta vår byrå direkt.

VILKEN DOKUMENTATION SOM SOM SKALL FINNAS MED EN KUND SOM KÖPER FASTIGHETER I KROATIEN!

Bevis på kroatiska medborgarskap, antingen i form av intyg om medborgarskap, pass eller personlig identitetskort. En kopia av någon av ovanstående accepteras i fall den ursprungliga kan visas samtidigt.

ÄR UTLÄNDSKA MEDBORGARE RÄTT ATT KÖPA FASTIGHETER I KROATIEN?

Ja, men efter samtycke utfärdas av ministeriet för rättsliga frågor och ministeriet för utrikesfrågor. Dessa uttalanden om samtycke utfärdas för medborgare i dessa länder Kroatien undertecknade ett avtal om ömsesidighet med och i extraordinära fall till medborgare i andra länder. Förfarandet för att få uttalandet om samtycke är följande: När en utländsk medborgare beslutar sig för att köpa fastigheter i Kroatien först en försäljning kontraktet skall undertecknas med den säljande parten. Vid denna fas avtalet inte måste verifieras innan en notarius publicus stråle. Tillsammans med respektive dokumentationen är detta avtal sänds till ministeriet för utrikesfrågor i Zagreb. När ministeriet frågor till kunden sitt utlåtande om samtycke är utländska medborgare rätt att registrera fastigheter på hans namn på kommunal domstol Cadastry avdelningen och betalar denna skatt köp. Utländska medborgare som fastställer, eller redan har ett etablerat företag i Kroatien, kan köpa fastigheter på uppdrag av detta bolag.

ÄR UTLÄNDSKA MEDBORGARE RÄTT ATT SÄLJA FASTIGHETER I KROATIEN?

Utländska fysiska eller juridiska personer kan utan problem sälja fastigheter i Kroatien.

VAD ÄR REAL ESTATE KÖP SKATT I KROATIEN?

Kroatien har en enhetlig skattesats på 5% för alla typer av fastigheter och respektive transaktioner. Skatten definieras utifrån priset på fastigheter i köpeavtalet och värdet uppskattning av behörig skattemyndighet som ansvarar för det område där fastigheten är belägen. Enligt lagen är skatt på köp av fast egendom betalas av kunden eller säljaren på uppdrag av kunden, om parterna är överens om detta.

VAD ÄR SKATTEN I VID UTBYTE AV FASTIGHETER?

Samma betalar 5%, men här var och en av fastighetsägarna 5% av värdet av hans fastigheter som skatt.

NÄR SKA REAL ESTATE KÖP SKATT BETALAS?

Efter ingående av köpeavtalet kunden är skyldig att registrera köp på den auktoriserade skattemyndigheten inom 30 dagar från den dag då avtalet ingås. Notarius publicus skickar också en kopia av köpeavtalet till skattemyndigheten. Kunden är skyldig att betala respektive skatt skulle köp inom 15 dagar från den dag då mottagandet av beslutet fick från skattemyndigheterna på den exakta skattebeloppet. Om denna skatt inte betalas inom denna tid, är dröjsmålsränta debiteras för varje dag försenad betalning.

HAR ATT SÄLJAREN BETALAR SKATTER NÄR SÄLJA SIN FASTIGHET?

Nej, bara om fastigheten säljs före utgången av tre år efter att det har köpts in och om de säljs till högre pris än vad som ursprungligen köpt. I ett sådant fall säljaren måste betala 35% skatt på skillnaden i värdet på fastigheter (köp och försäljning) höjt för lokala skatter, olika i varje kommun.

MÅSTE KUNDEN (TILLSAMMANS MED SÄLJAREN) MÅSTE KONTROLLERA HANS NAMNTECKNING PÅ OMSÄTTNING KONTRAKT? HAN KAN, MEN FÅR INTE. HUR MYCKET HANDPENNING SKALL BETALAS VID AVSLUTNINGEN AV EN FÖRSÄLJNING PRE-CONTRACT ELLER KONTRAKT?

Vanligtvis kontantinsatsen 10% av försäljningspriset, eller annorlunda om överenskommits så mellan avtalsparterna. ÄR DET MÖJLIGT ATT SLUTA OCH BEKRÄFTA ett köpeavtal UTOMLANDS? Ja, i ett sådant fall är det bäst att ha det verifieras i en kroatisk ambassad eller konsulat. Om du verifierar ett sådant avtal innan en notarius publicus, då denna kontroll måste översättas till kroatiska av en utsedd domstol tolk

ÄR DET MÖJLIGT ATT BETALA DENNA SKATT KÖP I UTLÄNDSK VALUTA?

Skatten ska betalas via bank-eller postkontor överföring av pengar. Beloppet omvandlas till kuna i mitten växelkursen av National Bank of Kroatien vid dagen för betalning.

 

Senaste lägenheter i Kroatien

Makarska Rivieran - Penthouse vid havet
Egendom Kroatien Detaljer
Försäljningspris : Kontakta oss
Bostadsyta : 220 m²
Terrass, Första raden mot havet, Havsutsikt, Parkering / garage
Egendom Kroatien Detaljer
Makarska Rivieran - lägenheter vid havet
Egendom Kroatien Detaljer
Försäljningspris : 550 000 €
Bostadsyta : 110 m²
Första raden mot havet, Havsutsikt, Parkering / garage
Egendom Kroatien Detaljer
ön Korcula - Lägenhet vid havet
Egendom Kroatien Detaljer
Försäljningspris : 220 000 €
Bostadsyta : 81 m²
Simbassäng, Terrass, Första raden mot havet, Havsutsikt, Parkering / garage
Egendom Kroatien Detaljer
ön Ciovo - Lyxiga lägenheter och hus
Egendom Kroatien Detaljer
Försäljningspris : 400 000 €
Bostadsyta : 130 m²
Mark i anspråk : 40 m²
Simbassäng, Terrass, Första raden mot havet, Havsutsikt, Parkering / garage
Egendom Kroatien Detaljer
Korcula, Lägenhet vid havet, 72 m2
Egendom Kroatien Detaljer
Försäljningspris : 225 000 €
Bostadsyta : 186 m²
Terrass, Första raden mot havet, Havsutsikt, Parkering / garage
Egendom Kroatien Detaljer

Senaste hus i Kroatien

Ön Hvar - Hus första raden mot havet
Egendom Kroatien Detaljer
Försäljningspris : 800 000 €
Bostadsyta : 390 m²
Mark i anspråk : 1600 m²
Terrass, Första raden mot havet, Havsutsikt, Parkering / garage
Egendom Kroatien Detaljer
Peljesac - Hus / Villa vid havet
Egendom Kroatien Detaljer
Försäljningspris : Kontakta oss
Bostadsyta : 200 m²
Mark i anspråk : 405 m²
Simbassäng, Terrass, Första raden mot havet, Havsutsikt, Infrastruktur, Parkering / garage, Utomhusgrill
Egendom Kroatien Detaljer
nära Omis - Hus
Egendom Kroatien Detaljer
Försäljningspris : 595 000 €
Bostadsyta : 275 m²
Mark i anspråk : 330 m²
Första raden mot havet, Havsutsikt, Parkering / garage
Egendom Kroatien Detaljer
Zadar-området - Hus
Egendom Kroatien Detaljer
Försäljningspris : Kontakta oss

Första raden mot havet, Havsutsikt, Parkering / garage
Egendom Kroatien Detaljer
ön Korcula - hus vid havet
Egendom Kroatien Detaljer
Försäljningspris : 360 000 €
Bostadsyta : 130 m²
Mark i anspråk : 3076 m²
Terrass, Första raden mot havet, Havsutsikt, Parkering / garage
Egendom Kroatien Detaljer

Senaste villor i Kroatien

nära Dubrovnik - Villa
Egendom Kroatien Detaljer
Försäljningspris : Kontakta oss
Bostadsyta : 300 m²
Mark i anspråk : 680 m²
Terrass, Första raden mot havet, Havsutsikt, Parkering / garage
Egendom Kroatien Detaljer
Rogoznica område - Nybyggd villa
Egendom Kroatien Detaljer
Försäljningspris : 800 000 €
Bostadsyta : 195 m²
Mark i anspråk : 887 m²
Första raden mot havet, Havsutsikt, Parkering / garage
Egendom Kroatien Detaljer
nära Crikvenica - Villa
Egendom Kroatien Detaljer
Försäljningspris : 770 000 €
Bostadsyta : 350 m²
Mark i anspråk : 614 m²
Terrass, Första raden mot havet, Havsutsikt, Parkering / garage
Egendom Kroatien Detaljer
ön Brac - Villa
Egendom Kroatien Detaljer
Försäljningspris : Kontakta oss
Bostadsyta : 763 m²
Mark i anspråk : 692 m²
Terrass, Första raden mot havet, Havsutsikt, Parkering / garage
Egendom Kroatien Detaljer
Villa nära Zadar
Egendom Kroatien Detaljer
Försäljningspris : 510 000 €
Bostadsyta : 220 m²
Mark i anspråk : 570 m²
Simbassäng, Terrass, Första raden mot havet, Havsutsikt, Parkering / garage
Egendom Kroatien Detaljer

Senaste mark i Kroatien

Mark första raden mot havet - Rogoznica
Egendom Kroatien Detaljer
Försäljningspris : 250 000 €
Bostadsyta : 100 m²
Mark i anspråk : 400 m²
Första raden mot havet, Havsutsikt, Infrastruktur
Egendom Kroatien Detaljer
ön Korcula. mark som får bebyggas
Egendom Kroatien Detaljer
Försäljningspris : 200 000 €
Mark i anspråk : 500 m²
Första raden mot havet, Havsutsikt, Infrastruktur
Egendom Kroatien Detaljer
ön Pag turism tomt ändamål + Agricultural tomten
Egendom Kroatien Detaljer
Försäljningspris : Kontakta oss
Mark i anspråk : 67000 m²
Första raden mot havet, Havsutsikt
Egendom Kroatien Detaljer
Rogoznica - tomt med ruin
Egendom Kroatien Detaljer
Försäljningspris : 255 000 €
Bostadsyta : 70 m²
Mark i anspråk : 620 m²
Första raden mot havet, Havsutsikt
Egendom Kroatien Detaljer
Tomtmark 8000 m2 vid havet, nära Sibenik
Egendom Kroatien Detaljer
Försäljningspris : Kontakta oss
Mark i anspråk : 8000 m²
Första raden mot havet, Havsutsikt
Egendom Kroatien Detaljer